안녕하세요

앞으로 한 1-2년간 총알좀 모아서 렌탈프로퍼티 2개정도 구매할 예정인데 향후 2-3년 집값 전망이 어떻게 될까요. 지역은 서부 아니면 중서부정도 생각 중입니다.

막연한 질문이지만 기사랑 뉴스 읽어보면 2008년 크래쉬만큼은 아니지만 지금보다는 조금 내려간다는 예측들이 많더군요?!

이분야에 고수분들 의견 부탁드립니다!

조금 더 올라가다가 살짝 내려 갔다가 좀 더 올라갔다가 많이 내려 가는데 금방 회복됨. 이게 정확함.

올라갔다 내렸다가 하겠지.
그걸 알면 돗자리 깔아야지.

이 싸이트에 고수는 없습니다. 그것을 알면, 벌써 부자가 되었겠지요.
지금 집이 없는 사람들은 집값 떨어진다 말하고, 지금 집을 소유한 사람들은 오른다고 말할것입니다.
제 생각을 말씀드리자면, (저도 집이 있어서인지) 단기적으로는 떨어질수 있어도, 결국 집은 장기적으로 오르게되어 있다고 봅니다.
rental property 소유 및 관리자로써 제 경험을 말씀드리자면, 세입자 관리 및 집 관리 모두 만만치 않습니다. 수익도 그리 많이 나지 않습니다. 인덱스펀드 투자보다도 수익율이 더 낮을 수도 있습니다. 그래도 하고 싶다면, rental 수익뿐 아니라 집값 상승으로 인한 시세 차익까지 기대할 수 있는 rental property에 투자하세요.