2019년 올해 수입은 대략$5,500정도 예상됩니다.(부부합산) 이경우 일반소득세율은 15%라고 알고 있습니다.
이경우2019도 한국부동산 판매시 인한 예상 양도차액 $300,000불로 현재 거래가능하다고, 한국부동산을 통해 전해들었습니다.
만약2019년도에 부동산 매매시 한국에서의 양도소득세는 면제 대상이며, 그로인해 미국에서 크레딧받을수 있는 세금은 없습니다.
이경우 미국연방세와 주세를 납부해야 합니다.

혹자는 2019년 일반소득이 $75,300 미만이므로, 양도소득세(LTCG)이 면제다라고 이야기하는 사람도 있고,
혹자는 2019년 일반소득 이$5,500이라면, $75,300(기준)-($75,300-$55,000=$20,300)까지는 면세이고,$300,000에서 $20,300을 뺀 $279,700에 대해 15%양도소득세(LTCG)를 연방에 내야한다고 합니다.
어느말이 맞는지 궁금합니다.
그리고, 세금신고는 회계사,세무사의 도움을 받아야 할듯한데… 어떻게 접촉하고 진행해야하는지요? 지금까진 터보택스로 진행하였는데, 이경우는 전문가의 도움을 받아야 할듯합니다. 그냥 광고보고 전화해서 의뢰해도 될까요?

우선 $78750 (2019년)인것 같고, 방식은 맞는 것 같습니다. 집을 1년 이상 가지고 있었으리라 가정하고. 만일 주거지가 지난 5년중 2년인가 (확인요) 실제로 살았다면 그정도 가격이면 미국연방 세금은 면제로 알고 있습니다. 터보택스로 될것 같은데요…

2018 기준으로 하겠습니다.

아주 간단하게 말해서
Taxable Income 281,500 = 5,500 Ordinary Income + 300,000 LTCG – 24,000 SD 가정이라면
5,500은 24% 나머지 300,000은 15% 입니다.

그러나 상황에 따라 달라집니다. 렌트를 놓으셨다던지 거주를 하신집이라던지.. 등등…

78,750 (2019) 는 0%이구요.

한국의 주택도 미국 주택에 적용되는 같은 세금규정이 적용된다고 보면,
집의 소유주가 부부 공동명의일 경우,
지난 5년 기간중 2년을 그 집에서 살았다면 50만불까지 이득에 대해 비과세입니다.
만일 부부 중 1명만 소유주로 되어 있었다면 25만불까지 이득에 대해 비과세 입니다.
이 규정을 적용하실 수 있다면 세금이 없을 수도 있겠네요.

부부 공동명의로소유는 5년이상이지만, 미국으로 온지가 5년이넘어서 실거주가 과거 2년조건이 충족되지 않아 비과세혜택은 안될듯 합니다.
CPA,세무사 사무실쪽에 해당내용만 가지고, 의뢰가능한지가 궁금합니다. 경험이 없어서요! 타주CPA,세무사도 상관없겠죠?
추천부탁드립니다! 감사합니다.

일단 1번은 아닌것 같구요.
Taxable income에 capital gain이 합쳐져서 ㄴㄴㄴㄴㅁ의 설명이 맞는것 같습니다. 혹시라도 CPA와 상의 하셨나요? 저도 양도소득을 한국은 0 이나 미국에 신고해야 해서 궁금하네요.

미국으로 돈 안가지고 들어오고 한국계좌에 그냥 넣어놓으면 미국에 꼭 양도소득시고 해야할까요? 사실 그냥 전세금 받았다 하면 그만..