근데 진짜 서울에서 아파트 어떻게 삼?

  • #3366859
    sdasd 104.***.42.5 3846

    서울에서 집 사는애들은

    대부분 부모가 도와줘서 사는거임?

    순수 자기 노력으로 아파트 사는사람은 얼마나 됌?

    • ㅎㅎ 76.***.240.114

      난 강남출신임.
      내 친구들보면 다들 부모가 해줌.
      못해도 전새까지는 해줌 서울에.
      근데 강남살던 애들중 엄청 잘사는 집 아니면 보통 멀리 안가고 서초방배나 내방 요쪽으로 빠져서 삼

    • 76.***.63.143

      미국도 똑같지 않나요? 뉴욕 샌프란 엘에이 이지역에 집있는 애들 보세요 똑같아요

    • 효누 174.***.25.37

      이게 왜 US life 인거냐,,,,

    • 미국 173.***.165.17

      서울과 비교하려면 미국 뉴욕이나 la 등 대도시 주변 아파트는 어떻게 삼?
      30년짜리 노예 모기지로 사지? 총 갚는 돈이 원금의 2배가 되는

      한국도 다 대출 받아서 사.. 그나마 한국은 이자라도 싸지.
      그리고 서울이 아니더라도 대중교통이 잘되어 있어서, 굳이 서울에 살필요없지?
      전세, 월세(500불이면 아파트 얻음), 대출 등 한국이 훨씬 잘되어 있다.

      • 지나가다 149.***.7.28

        부동산 잘 모르는 사람이네. 한국 이자 안쌈. 그리고 LTV가 미국 20%이지만 한국 50%는 해야하기 때문에 부모도움 없이는 불가능함. 전월세 싸게하려면 보증금 수억 준비해둬야하고, 강남서 먼 광명시 철산동도 40평대 1500 sqft 아파트 살려면 $1M 필요하다.

        • 미국 173.***.165.17

          미국 30년 고정 모기지 이율 3.5프로가 최저다
          한국 2.6프로다.
          1프로가 싼데 무슨 소리인지?

        • 미국 173.***.165.17

          철산동 아파트가 11억???

          ㅎㅎㅎ 무슨 되도 않는 소리를..

          여기처럼 한 60년 된 주택하고 아파트가 1m 이고
          한국은 20년된 아파트만 해도 서울 외곽으로 나가면 0.3m 널렸다.

          • 지나가다 149.***.7.28

            아재.. 부동산 114 검색이라도 해서 데이타 업데이트좀 해.

            그리고 한국 2.6% 조건은 30년 고정 LTV 40%일껄? 나머지 집값의 60%는 현찰 준비하시라는 얘기다. 한국에서 최저율은 조건도 까다로움. 7월 주담대 30년 고정 평균 2.97%로 나오네.

            • 미국 173.***.165.17

              어 그래

              한국 2.6에 미국 3.5는 맞는거지?
              한국이자가 미국보다 싸다는 거는 인정하는거니?

              미국은 안까다로워서 20% 다운해야되는거냐? 그것도 안되면 비싼 보험들어야 하고?
              0.3m의 60% 랑 1m의 20% 랑 누가 더 비싼거니?

              미국도 0.3 m 으로 집 구할수 있지, la 기준 차 타고 2시간 걸리는 river side 카운디 길도 잘 안닦여 있는데 가면
              여름에는 40도 이상 오르고 밖으로 나갈수도 없는 그런곳..그런데 여름이 6개월이상이고

    • qr3re 38.***.49.74

      부모가 도와줘서 사는것에 왜 이렇게 부정적인지 모르겠네요. 자본주의 사회에서 내가 노력해서 돈 벌고, 그 돈을 내 아이에게 물려줘서 계속 그 돈을 굴리고 굴려 자손대대로 번창하겠다는게 뭐가 잘못된건가요?

    • Dggrㅇㄷ 174.***.31.92

      여기 최순실 딸내미 정유라와 똑같은 인간들 많네.
      정유라 그랬지
      부모 잘만나는 것도 능력이지.

      ㅋㅋㅋ
      그게 신분사회이지 뭐냐?

      하긴 대형교회 먹사들도 교회재산을 상속시키려 드는 젖같음 한국사회인데 이상할것도 없지.

      한국이 나중에 어떰 꼬라지로 변할지 함 보자.
      ㅋㅋㅋㅋ

      • 흠… 206.***.21.240

        그럼 어떻게 해야될까요?
        부모가 죽으면 그 재산은 국가가 몰수하고 2세대들은 다같이 평등하게 맨땅에서 시작하기?
        아니면, 부모의 사망일은 사람마다 다르니 대한민국 모든 국민이 만 20세가 되는 순간부터 0원짜리 통장 지급받고 부모님 도움없이 홀로만 살기?
        뭐 어떻게 해야할까요? 불평만하지말고 솔루션을 내보세요.

      • qr3re 38.***.49.74

        제정신임?

      • 틀린말 아니지 50.***.222.101

        틀린 말 아니지.

        열폭하고 질투하는 인간들이 많아서 아니꼽게 보이는 것 뿐.

        “세상은 불평하다. 익숙해져라” – 빌게이츠 –

    • SanJose 198.***.47.47

      여기서 신분사회가 왜 나와요? 부모님이 여유있어서 합법적으로 자기 자식들 편하게 살라고 지원해주는게 뭐가 문제죠?
      그걸 어떻게 최순실 정유라랑 비교하는지, 이해가 안되네요.
      자본주의 사회입니다. 내 돈 내가 합법적으로 벌어서 쓰겠다는데.
      부모님 여유없어서 지원 못받는다고 심사가 꼬였는지는 몰라도 부모 잘만난 것도 그 사람의 베네핏이고 부럽다고 이딴 식으로 말하는게 더 추해보입니다.
      나도 부모님 지원을 거의 못받았지만, 내가 더 돈 많이 벌어서 나중에 우리 아이들 도와주고 싶은게 부모 마음입니다.

    • 64.***.145.95

      이글을 무슨 의도로 올렸는지는 알겠는데,

      일단 한국 집값 비싼것은 사실이다. 내려야지 다음세대들에게 기회가 있다. 부모가 애들 집사주는게 할수없어서 해주는 것이지 이게 당연하다고 답을 다는 사람들은 ….. 할말이 없네. 우리집도 좀 사는 집이라서 한국에서 집걱정은 않하고 살았다만 그렇다고 내가 누린 특권이 내 능력이라고 생각한적은 없다. 저런 답을 다는건 잘살고 못 살고가 문제가 아니라 인간성과 가정교육에 문제다.

      그러나 이런문제가 유독 한국만에 문제는 아니라는것. 미국도 대부분에 도시는 이미 자력으로 벌어서 집사는 수준을 넘어섰다. 게다가 미국애들 부모가 안도와주면 일단 학자금조차 값을 힘이 없단다. 작년에 미국애들 학자금 빚이 1.52 trillion 을 넘었다. 니들 돈벌어본 사람이라면 빚을 끼고 출발해서 값는게 얼마나 힘든일인지 알것이다. 부익부 빈익빈으로 치면 미국을 따라갈 나라가 별로 없다. Oecd 국가중 당연 최고다. 근데 여기 반외국인들은 느낄수가 없지. 왜냐면 미국은 상류사회가 분리되어 있어서 그런사회가 있는지도 모르고 평생을 사는 경우가 대부분 이니까. 그러므로 항상 여기인간들은 한국에 중상층과 미국에 하위층를 비교를 하게 되는 것이지. 즉, 미국도 만만치 않아. 여기서 한국이 어쩌고 하는애들 니들이 부모님 써포트를 않받았더라면 아마 미국에 있지도 못할것이고, 있어도 지금보다 훨씬 더 못살았을 것이다.

      • 미국 173.***.165.17

        동감합니다.

        미국이야 말로 자본주의의 끝판왕이지요.

        미국은 부익부 빈인빈 지수(상위 소득과 하위소득의 비교한 자료 구글링하면 널렸음)가 브라질에 육박합니다.
        한국은 그래도 북유럽과 비슷하더군요

    • A5 32.***.118.12

      고생은 아무리 그걸 미화한다 해도 고생입니다.
      젊어서 고생은 고생이 아니란 말은 (돈없는) 부모가 지어낸 말입니다.
      현대차 정의선이 정몽구 유산을 상속하려면 60%를 국가가 가져간다네요.
      내 말인즉 강도가 따로 없다는 느낌입니다.

      • . 67.***.205.191

        강도중 저질 쌩강도 – 개트럼프!!

    • 6547 137.***.255.31

      그것은 아니이쥐!

      능력있는 부모가 자식들 도와주는게 문제가 아니라, 부모의 도움없이는 수도권및 대도시의 거주공간을 확보할 수 없는게 문제이지. 핀트를 제대로 맞혀야지 바보님들아!

      흙수저 청춘들도 본인들만 노력하면 얼마든지 삶의 기보조건인 의식주는 해결될 수 있는 사회여야지 젋은 사람들이 열심히 살아가고 사회가 유지되는 것이지. 흙수저라서 집조차 구하지 못하는 사회라면 그게 바로 헬조선이자나……

      부모가 자식도와주는 것은 천륜이야 잘못된 것은 없어.
      최순실-정유라 케이스는 불법으로 이화여자대학 입학한게 더 문제가 되지 않았나? 자격도 안되는데 엄마힘으로 불법입학을 해서리 정식입학한 이화여대생들에게 쫓겨난것고, 이것이 촛불시위에 기름을 부었던것으로 기억하는데….그것이 아닌감?

      • A5 32.***.118.12

        유라는 욕먹어 싸지.
        돈으로 금메달에 이대 입학에 학점조작 까지..
        요즘 어느 여자애가 유투브로 돈을 벌어 80억인가 90억 짜리 빌딩을 샀다고 난리데.
        헌데 내가 말하고 싶은건 그 얘가 아니고 유투브 둘째 랭크 제이플라란 가수.
        전문가는 아니지만 이 아가씨가 뜰 줄 알았어. 흙수저도 희망있다란 말이지.
        지금 돈을 쓸어 담고 있을거야.
        얘기가 삼천포로 빠졌네 미안하이.

      • qr3re 38.***.49.74

        본인 말대로라면 전두환 전 대통령시절밖엔 그런 시절이 없었습니다. 교묘한 논리로 전두환을 옹호하다니. 당신 일베군요!

    • 12 172.***.29.61

      원글은 부모가 도와주는거냐 아니면 흙수저 혼자서 해낸건냐하는 잘문인데.. 댓글은 중간부터 부모가 도와주는게 뭐가 잘못이냐? 로 흘러가는데.. 부모도움 받고나서 욕먹은 경험이라도 있나 난독인지 과하게 예민하네.

    • 수퍼스윗 184.***.6.171

      주제를 좀 벗어난 얘기지만…

      미국에도 보면 30대/40대에 특별한 직업도 아닌데, 엄청난 집을 사거나 으리으리하게 리모델 하거나 하는 사람들이 가끔씩 보입니다. 유산을 받은 경우라네요.

    • 부모 도움 없으면 72.***.2.25

      불가능함.

      부모가 도와줘야 자가 집 마련 가능하고,

      정말 능력이 되면 대출 받아서 전세까지는 가능하지만,

      지금 서울에 집을 사는 건 현명한 판단이 아님.

      근데 중요한건, 부모가 능력되서 도와주는게 잘 못 된게 아님.

    • JY 24.***.32.165

      좀 오래 전 이야기 이지만,
      첫 회사(현대자동차)가 시골이고 숙식 전부 해결해 줬기 때문에
      월급의 70-75% 정도는 모두 적금에 부었고,
      6년 정도 모으니 어느 정도 수준이 되서
      서울 변두리 (구로구)에 25평 아파트를 구매했습니다.
      가족에게 10% 정도 빌렸지만 1년 정도 후에 다 갚았구요.

      그 동안의 연봉 인상 수준, 아파트 인상 수준을 고려해 보면,
      굳이 강남만 고집하지 않는다는 가정하에
      10년 정도 열심히 모으면 불가능할 것도 없어 보입니다만…

      저도 처음에 시작할 땐
      계산 상 10년을 모아도 빠듯할 듯 싶었지만,
      연봉 인상 등등으로 인해 생각보다 빨리 모이더군요.

      가능하다는 믿음을 가지고,
      지금 내 씀씀이가 어떤 지 확인 후
      철저한 계획을 세우고 실천으로 옮기시길… 🙂

    • 1234 24.***.147.157

      돈없으면 서울 외곽이나 지방으로 내려가야지.

      한국사람 100이면 100 다 서울 살기 원하는데 서울에 집채수는 한정되어있다 (demand is greater than supply).
      그럼 그 불균형을 자본순으로 해결안하면 뭘로 해결할려고? 선착순?

      아니, 예를 들어 서울의 집값을 지금 수준의 1/10 수준으로 떨어뜨린다고 가정해봐. 그럼 그 정도 수준엔 집 살수있는 사람들이 많어. 그런데 집채수는 여전히 한정되어있어. 그럼 어차피 그 많은 수의 사람들이 다 같이 서울에 살수는 없다는거야. 집 하나당 살고싶어 하는 사람의 수가 10이라면 그 중 제일 많이 지불할수 있는 사람한테 그 집이 돌아가겠지. 그렇게 demand/supply 에 따른 적정가격을 찾아가다 보면 현재 가격이 형성되는거.

    • ??? 166.***.165.33

      서울이 비싸면 분당같은데 사면 되잖아???