스탠다드에서 모기지 공제 어떻게 하나요?

  • #3314891
    tax 192.***.54.44 577

    스탠다드 디덕션이면, 모기지 공제가 전혀 안되나요?
    매번 Itemized 였는데, 2018은 스탠다드 디덕션이 유리하다고 하네요.
    그럼, 모기지공제 혜택은 없는거나 마찬가지 아닌가요?

    북가주 거주인데요,
    이렇게 되면 캘리포니아에서도 모기지 공제 혜택이 없나요?

    • 141,* 147.***.87.6

      네, 맞습니다.

    • 지나가다 149.***.7.28

      기혼이시면 $24,000까지는 모기지 있던 없던 공제해줍니다.

      이게 보는 관점에 따라 다른거라.

      1. 모기지 소득세 공제는 계속 해주는데, Standard Deduction이 $24,000으로 2배 늘어서 Standard Deduction으로 공제받았다.
      2. Standard Deduction이 $24,000으로 2배늘어서 모기지 공제가 실질적으로 사라졌다.

      사실 1번으로 이해하는게 맞습니다. 집소유자는 기존대로 혜택 받는것이고, 집 없는 사람은 Standard Deduction 확대로 공제혜택을 더 받는 것이고. 모기지 이자가 몇만불 해서 standard넘긴 사람은 기존대로 itemized하는 것이고.

      엄밀히는 State Tax 공제$10,000 한도와 Standard Deduction $24,000는 잘 살펴보면 State Tax와 집값 쎈 민주당주보다는 State Tax 없는 Texas, Florida와 시골 공화당주 사람들에게 혜택이 더 돌아갑니다. (워싱턴주는 인구적으니 무시가능하고.) 세법판 게리맨더링.

    • 지r도 풍년 174.***.6.54

      무슨 텍사스 플로리다, 시골 사람에게 해택이 더 돌아가?? 아놔 모르면 찌그러져 있던지. 지가 무슨말 하는지도 모르나보네. 집값만 보지 말고 공제받을수 프로퍼티 텍스를 보고 말해야지. 하나만 보고 좋다 나쁘다 물어지는 꼴이라니 에효.

      • 지나가다 149.***.7.28

        입더러운거 보니 인성 그대로 나오네. 그래봤자 텍사스 집값 캘리의 1/5도 안한다. state income tax없는건 보너스고. 열심히 잘 살아라. ㅎㅎ

        • 사람들 67.***.167.246

          두 가지 주를 경험해 본 결과 보통(?) 사람들이 사는 집값은 한 1/3 정도 되는 듯 합니다.
          대신 프라퍼티 택스는 2.5% (Allen, TX 기준)이니까 50만불쯤 되는 집 하면 12500불을 재산세로 내야 한다는 거니까 손해는 맞네요.

        • 텍산 104.***.42.164

          위에 지나가다님은 반대로 알고 계신듯… 오히려 렌트하는 비율이 높은 캘리쪽이 유리한 구조임. 텍사스는 렌트비율이 낮고 재산세가 높아 불리하게 바뀐거죠.

          • 12.***.14.9

            세율도 세율이지만, 집값 자체가 엄청나게 차이나니까 텍사스 사시는 분들이 오히려 상대적인 이득을 본다는 이야기로 이해됩니다.

    • 배우는 이 169.***.2.8

      주 소득세, 주 재산세 등등 주에다 내는 세금의 공제 한도가 무한에서 10000불로 바뀐거죠.
      예를들어 주 소득세를 10000불 내고 주 재산세를 8000불 그리고 모기지 이자를 일년에 10000불 냈었다고 가정하면
      작년에는 28000불을 itemized 하면 공제 받을 수 있었습니다. (18000 + 10000)
      그런데 올해부터는 주 공제한도가 무조건 10000불이니까
      itemized 하면 20000불이 되니 오히려 스탠다드 보다 적어지게 되는 겁니다. (10000 + 10000).

      맞벌이라면 따로 따로 파일하시면 그나마 낫지 않을까 싶네요.. 상황따라 다르겠지만.

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